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Novo Apartamento T3 em Faro

387.000€



Reservado

Referência

191-J

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2021

Distrito

Faro

Concelho

Faro

Freguesia

Faro (Sé e São Pedro)

Código Postal

8000-072

Área Útil

124.32 m2

Área Bruta

170.91 m2

Área de Terreno

0 m2

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Nova construção, situada na zona Alta de Faro, com materiais de alta qualidade e com apartamento de tipologia de T3.

O edifício situa-se numa zona de expansão da cidade, de fácil acesso e perto do Forúm. 

O apartamento possui varandas com áreas generosas, o que permite criar um ambiente de ar livre, com espaço para poder desfrutar do invejável clima algarvio.

Com arquitetura de linhas contemporâneas, as suas áreas generosas proporcionam o máximo conforto e são adequadas a qualquer estilo de vida.

 Na cave do edifício existe ainda um lugar de estacionamento e arrecadação.

Os apartamentos serão entregues até Junho de 2022.

Os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade tais como:

- PAVIMENTOS: Piso radiante em todas as instalações sanitárias em cerâmico Cinza Betão de 60cmx60cm. Peças cerâmicas lisas e de baixo relevo 3D de cor baunilha forram as paredes

- TECTOS: Todos os compartimentos possuem tecto falso com luminárias embutidas e grelhas de climatização. Os Quartos e a Sala possuem uma sanca com iluminação LED para a luz indirecta na zona das cortinas

- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Serão equipadas, para além do piso radiante, com sanitários suspensos e torneiras. Linhas de luz LED iluminam nichos para arrumação nas paredes

-  ESTORES: Todos os vãos estão equipados com estore de enrolar com motor eléctrico em alumínio preenchido com poliuretano para efeitos térmicos. O controle dos estores pode ser feito nos interruptores junto à entrada do compartimento ou junto às cabeceiras. Também junto à porta de entrada existe um comando para fechar / abrir todos os estores em simultanêo

- VÃOS: De cor cinza escuro, os vãos são em perfis de alumínio extrudido com corte térmico por poliamidas e vidro duplo de diferentes espessura (para que possam filtrar diferentes frequências sonoras). Uma caixa com ar tratado separa os dois vidros obtendo-se assim um vão com grande capacidade estanque e conforto térmico

- COZINHAS: Constituídas por uma bancada com armários e despenseiro, possuem sempre uma "ilha" com lugar para refeições mais informais. Os Electrodomésticos (frigorífico, placa, forno, micro-ondas, adega frigorífica, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa). Linhas de iluminação LED completam a cozinha promovendo uma iluminação dedicada à culinária

- CLIMATIZAÇÃO: Equipada com ar condicionado e difusores integrados no tecto falso permitem o controle total da temperatura e humidade dos compartimentos

- PRODUÇÃO DE ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS: De última geração com painel solar na cobertura e depósito de acumulação no próprio apartamento para uma melhor eficiência energética

- PORTAS E CARPINTARIA: As portas de cor branca possuem aros de aduela e perfis em borracha para isolamento acústico. O rodapé acompanha na mesma cor, assim como os roupeiros embutidos

- ESPAÇO EXTERIOR: As varandas balançadas com o máximo de largura permitida legalmente de 1,70m de largura estão equipadas com grelhador a carvão e bancada de apoio. As varandas têm um guarda copos em vidro de segurança STADIP e o seu pavimento é cerâmico com imagem ultra-real de "deck" em madeira

- VÍDEO-PORTEIRO DIGITAL: Este equipamento permite que possa sempre atender, independentemente de onde se encontra, pois com comunicação via internet oferece acesso dedicado no seu telemóvel para que possa verificar e controlar quem está à sua porta

- DOMÓTICA: Com implementação de um sistema de última geração, poderá ter no seu telemóvel ou tablet, o controle e onhecimento on-line de:
   Consumo de energia eléctrica no momento;
   Controle da temperatura / ar condicionado;
   Controle de fecho / abertura dos estores;
   Alarme de fumos

- SISTEMA FOTOVOLTAICO: O edifício dispõe de um sistema Fotovoltaico em regime de autoconsumo, cuja energia produzida se destina tanto às fracções, como aos serviços comuns - elevadores, iluminações, entre outros.

Agende já a Sua Visita à Sua CASA de SONHO!!!
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasSerra:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:5
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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