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Construção Nova T3 em São Brás de Alportel com 2 Lugares de Estacionamento

331.000€

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Referência

284-B-H

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Faro

Concelho

São Brás de Alportel

Freguesia

São Brás de Alportel

Código Postal

8150-140

Área Útil

125.85 m²

Área Bruta

131.5 m²

Área de Terreno

5219 m²

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Agência

Conexa

Rua Ataide de Oliveira 69-A Rés de Chão, 8000-220, Faro

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Fantástico Apartamento T3 em zona residencial, calma e tranquila em São Brás de Alportel, com dois lugares de estacionamento e duas arrecadações, uma na cave e outra no sótão.

A sala conta com uma boa área, partilhada com a sala de jantar. Tem a vantagem de ter uma boa iluminação solar devido às amplas janelas que se encontram em paralelo com esta divisão. 

A cozinha está equipada e com excelente disposição onde poderá desfrutar da vista enquanto prepara as suas refeições.

O imóvel possui um corredor que percorre o apartamento por inteiro levando aos quartos e às casas de banho presentes. 

Os quartos apresentam bons espaços, destacando as amplas janelas. Em suma os quartos caracterizam-se por serem acolhedores, espaçosos e bem distribuídos.

Quanto à especificação genérica do empreendimento, temos o seguinte resumo:

• Aspiração Central

• Pré-instalação de Ar Condicionado

• Som Ambiente bluetooth

• Quartos e sala em pavimento flutuante classe AC4 (vários acabamento à escolha)

• Madeiras Interiores em lacado branco

• Pavimentos e revestimentos de primeira qualidade

• Porta de entrada blindada de alta segurança

• Video porteiro com chave digital de acesso

• Lareira com Recuperador de Calor

• Banheira de Hidromassagem e duche italiano

• Cozinhas equipadas: forno | micro-ondas | placa | exaustor| MML |Frigorífico combinado

• Estores Eléctricos

• Alarme: intrusão | fugas gás | incêndio | inundação

• Vidros duplos com filtro UV em caixilharia de ruptura térmica

• Reboco térmico pelo exterior ETIC´s

• Elevador Otis Gen2 8 passageiros

• Painéis solares de circulação forçada com apoio de esquentador solar

• Gás Canalizado

• Pré-instalação para painéis foto voltaicos

• Estacionamentos na cave com preparação para carregamento eléctrico

• Arrecadações individuais na cave para a maioria das fracções

• Arrecadações individuais no sótão para todas as fracções

A Conexa - Mediação Imobiliária, é uma Imobiliária que centra a sua actividade na compra e venda de imóveis, pelo que se dedica a garantir negócios constantes ao prestar serviços de apoio relacionados com o imensurável ciclo das transacções imobiliárias, e que tem know how na área desde 2015. 

O nosso objectivo primordial é a oferta de um acompanhamento personalizado e adequado às necessidades de cada potencial cliente. 

Oferecemos serviços de assessoria, apresentação e divulgação de imóveis, avaliação de propriedades e aconselhamento financeiro, jurídico e fiscal, entre outros. 

Possuímos uma vasta carteira de clientes e parcerias, pelo que temos em portefólio diversas opções de excelência para investimento em todo o Algarve. 

Contacte-nos!

"Permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é na verdade uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exacta do imóvel. Gratos pela compreensão".

Geral

Gerais	Pisos:	R/C
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	4
Gerais	Nº de Arrecadações:	2
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Sótão:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Serra:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Tijoleira:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	4
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Tijoleira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Estucado:	Sim
Equipamento	Depósito de gás:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Som ambiente:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Música Ambiente	Completo:	Sim
Aspiração Central	Completo:	Sim
Aquecimento Central	Pré-instalação:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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