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Apartamento T2 Duplex na Baixa de Faro

395.000€



Referência

428

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Remodelado

Certificado energético

A

Ano

2024

Distrito

Faro

Concelho

Faro

Freguesia

Faro (Sé e São Pedro)

Código Postal

8000-148

Área Útil

115.65 m2

Área Bruta

120.55 m2

Área de Terreno

0 m2

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Excecionalmente localizado no centro histórico e na principal rua de Faro.

À sua porta, sinta o ambiente acolhedor de uma pequena cidade.

Deambule pelas ruas pedonais de calçada portuguesa, escolha uma esplanada e relaxe ao sol saboreando uma bebida refrescante.

A 100 metros, apanhe um barco na Marina e usufrua da brisa marinha, da natureza e de uma praia isolada da Ria Formosa. Vai ficar maravilhado com o por do sol no regresso. 

No fim do dia, assista a um espetáculo no Teatro Lethes ou desfrute da magnífica marina, a dois ou em grupo.

Regresse a pé e convide os seus amigos para tomar uma bebida na sua casa, com vista para rua principal.

Com o aeroporto a 15 mn, a estação de comboio a 800mt e o centro de autocarros a 500mt, será fácil partir e ainda melhor voltar.

Feche as janelas, no interior desfrute do silêncio e da temperatura ambiente perfeita.

Para isso são essenciais janelas em PVC, com vidro duplo, classe A+, isolamento das paredes com lã de rocha e sistema anti vibração entre pisos.

Escolha a temperatura ambiente, mantida pelos aparelhos de ar condicionado multi-split.

Relaxe no pátio.

Desça de elevador e deixe seu casaco no armário do seu apartamento, no hall de entrada do térreo.

Ao chegar, arrume as suas roupas no generoso guarda-roupa feito à medida, com acabamento termo lacado a imitar tecido.

Abra a torneira, sinta a dupla satisfação de saber que a água era aquecida pelo sol, com painéis do sistema solar Baxi e a electricidade era produzida por painéis fotovoltaicos do Baxi, na cobertura do edifício. 

Mesmo à noite, quando não há sol, mantenha-se otimista, você está contribuindo para o meio ambiente, a água é aquecida por uma bomba de calor extremamente eficiente do Baxi, para um tanque comum, partilhado por todos os moradores.

O sistema de domótica é suportado por comunicação Wifi e por uma rede complementar usado tecnologia zigbee, com grandes vantagens face ao sistemas mais comuns, nomeadamente: Só usa uma ligação ao router do Wifi, permitindo que ligação da internet fique muito mais rápida para o uso corrente; permite ligar com facilidade aparelhos de outras marcas, facilitando a expansão das funcionalidades da domótica.

Sentado no sofá, usando o telemóvel ou por comando de voz, diminua a intensidade da iluminação ambiente.

Veja a qualquer momento a produção de energia que está sendo gerada pelos painéis fotovoltaicos.

Programe ou ligue o ar condicionado antes de chegar em casa, para ter o ambiente perfeito.

Programe as suas máquinas de lavar roupa e loiça para funcionarem durante o dia e aproveite a energia produzida pelos seus painéis solares.

Ao sair, na tela sensível ao toque, selecione “Sair” e todas as luzes e persianas serão fechadas e o alarme ficará ativo.

Independente de onde você esteja, atenda o celular, veja, converse e abra a porta para quem tocou a campainha.

O apartamento apresenta uma decoração moderna, com pisos em vinílico/madeira e cerâmico hidráulico, nos pátios e áreas comuns.

A cozinha em “open space”, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados AEG, com frigorífico combinado, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, bancada em silestone branco.

As casas de banho combinam mármore com madeira na versão mais clássica e mármore com óxido na versão mais ousada. Estão todos equipados com loiças suspensas.

Por fim, certifique-se de ter investido num valor seguro.

O país é amigável e pacífico. Faro mantém o encanto de uma cidade pequena, mas com muita história. O clima é ameno durante todo o ano e a gastronomia é variada e muito saborosa.

O apartamento é construído com qualidade, está na localização mais procurada, é moderno e preparado para o futuro.
Geral
GeraisPisos:2
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Pavimento Hall de EntradaPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Domótica
Painel SolarCompleto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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